据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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查看更多评论涩郎:好评
老哥到访我帮他们订的,离我家比较近,所以选择这里。这个酒店主要做会务,这两天比较安静,客人较少。大堂环境尚可,客房设备和大小仅相当于一百多的快捷酒店的标准,如果我没有记错的话不带电脑。开完房后准备在网上团个晚餐,结果发现这家酒店同时还在拉手做团购,一模一样的房间169元含双早,如果不含双早是109元。我订的是268元含双早的,足足贵了99元钱。因为只住一两个晚上,所以第二天没有退房改用拉手券,怕影响老哥心情,但影响我的心情。完全一样的商品同时以两个价格销售,严格来说这已经触犯消费者权益,扯远了。
会员1749:好评
酒店设施有些老了,不过服务不错,早餐品种少。离市区有点远。